finchen2000
Gehört zum Inventar
Hallo ihr Lieben!
Kann mir jemand - so dass ich es auch verstehe (bin blond :rolleyes: )
erklären, wann einem das Finanzamt einen "Grunderwerbsteuerstrick" aus dem Kauf eines Grundstückes und dem anschließenden Bau drehen kann und wann nicht? Sprich, man darf für beides Grunderwerbsteuer zahlen...:ochne:
Ich hab Gesetztestexte und einige Gerichtsurteile gelesen, die Formulierung "wenn Kauf und Bebauung eines Grundstücks gemeinsam stehen und fallen" ist aber ja derart schwammig, dass ich nicht sicher bin.
Klar, dass alles zusammen gesehen wird, wenn man über ein Bauunternehmen gleichzeitig das Grundstück kauft..
Auch klar, wenn man es über einen Makler kauft und der irgendwie an einem Bauunternehmen beteiligt ist, und man baut - auch zufällig - damit.
Aber warum wird empfohlen, nach dem Kauf ein paar Monate zu warten,
wenn Makler, Verkäufer und Baufirma so gar nichts miteinander zu tun haben. Und was heißt "ein paar Monate"? Das wäre ja total blöd, man hat das Grundstück über den Makler gekauf, sucht sich dann eine Baufirma und muss dann warten??
Hoffentlich weiß das jemand..
Hoffende Grüße
Heike
Kann mir jemand - so dass ich es auch verstehe (bin blond :rolleyes: )
erklären, wann einem das Finanzamt einen "Grunderwerbsteuerstrick" aus dem Kauf eines Grundstückes und dem anschließenden Bau drehen kann und wann nicht? Sprich, man darf für beides Grunderwerbsteuer zahlen...:ochne:
Ich hab Gesetztestexte und einige Gerichtsurteile gelesen, die Formulierung "wenn Kauf und Bebauung eines Grundstücks gemeinsam stehen und fallen" ist aber ja derart schwammig, dass ich nicht sicher bin.
Klar, dass alles zusammen gesehen wird, wenn man über ein Bauunternehmen gleichzeitig das Grundstück kauft..
Auch klar, wenn man es über einen Makler kauft und der irgendwie an einem Bauunternehmen beteiligt ist, und man baut - auch zufällig - damit.
Aber warum wird empfohlen, nach dem Kauf ein paar Monate zu warten,
wenn Makler, Verkäufer und Baufirma so gar nichts miteinander zu tun haben. Und was heißt "ein paar Monate"? Das wäre ja total blöd, man hat das Grundstück über den Makler gekauf, sucht sich dann eine Baufirma und muss dann warten??
Hoffentlich weiß das jemand..
Hoffende Grüße
Heike