Hallo,
wir, Thomas und ich sind stolze Besitzer von 2 Wohnungen in einem 3-Fam.-Haus.
In der unteren wohnen wir und die obere Wohnung haben wir vor 2 Jahren dazugekauft, mit dem Hintergedanken, dass wir irgendwann beide Wohnungen miteinander verbinden.
Ca. 1 Monat nach dem Kauf, als wir schon einige Dinge oben gelagert hatten um Platz für Mico zu schaffen, erfuhren wir, dass meine "fast"-Schwägerin meinen Schwager vor die Tür gesetzt hat, obwohl sie ein gemeinsames Kind von nicht einmal 1 Jahr haben.
Wir wollten Ingo natürlich damals helfen und boten ihm an, in die Wohnung vorübergehend einzuziehen, bis er das Haus von seiner Mutter komplett renoviert hat. (Es wurde ihm 1 Jahr davor überschrieben). Allerdings muß er das gesamte Erdgeschoß renovieren, damit seine Mutter nach unten ziehen kann und er oben einziehen kann. (Kleine Anmerkung: Es wäre einfacher das Haus abzureisen und nochmals neu aufzubauen, was auch finanziell billiger wäre. Da Altbau, Denkmalschutz etc.....)
Angefangen hat er bereits seit 10 Jahren. Der jetztige Stand der Dinge: Boden rausgerissen (vor ca. 6 Jahren), Deckenisolierung entfernt (ca. 2 Jahre) Kurz und bündig: Baustelle seit über 6 Jahren.
Als er 2005 bei uns einzog, versprach er, 1 Jahr und dann bin ich fertig mit dem Haus. Er hat bis heute!!!! noch nicht angefangen. Er fand immer wieder Ausreden, Bandscheibenvorfall, Armbruch, kein Geld (er will keinen Kredit aufnehmen :?: ) etc.
Thomas sagt schon gar nichts mehr und will von dem auch nichts mehr wissen. 1 Jahr lang hat Ingo nun umsonst, bis auf 90 € Nebenkosten, dort oben gewohnt. Seit dem 01.01.06 muß er nun 200 € plus NK zahlen. (Der Wohnung ist auch noch teilmöbiliert und hat ca. 57 qm. Davon benutzt er ca. 48 qm plus/minus.
Seit dem 07.10.06 wohnt jetzt auch seine neue Flamme oben. Er hat uns nicht einmal gefragt, es war eine Feststellung. Bianca zieht hier ein, nur damit ihr Bescheid wißt.
So, jetzt komm ich zu meiner Frage: Können wir in diesem Falle eine Mieterhöhung machen? Wenn ja, um wieviel Prozent können wir nun mehr verlangen?
Sorry, ist doch etwas lang geworden, danke für`s lesen.
wir, Thomas und ich sind stolze Besitzer von 2 Wohnungen in einem 3-Fam.-Haus.
In der unteren wohnen wir und die obere Wohnung haben wir vor 2 Jahren dazugekauft, mit dem Hintergedanken, dass wir irgendwann beide Wohnungen miteinander verbinden.
Ca. 1 Monat nach dem Kauf, als wir schon einige Dinge oben gelagert hatten um Platz für Mico zu schaffen, erfuhren wir, dass meine "fast"-Schwägerin meinen Schwager vor die Tür gesetzt hat, obwohl sie ein gemeinsames Kind von nicht einmal 1 Jahr haben.
Wir wollten Ingo natürlich damals helfen und boten ihm an, in die Wohnung vorübergehend einzuziehen, bis er das Haus von seiner Mutter komplett renoviert hat. (Es wurde ihm 1 Jahr davor überschrieben). Allerdings muß er das gesamte Erdgeschoß renovieren, damit seine Mutter nach unten ziehen kann und er oben einziehen kann. (Kleine Anmerkung: Es wäre einfacher das Haus abzureisen und nochmals neu aufzubauen, was auch finanziell billiger wäre. Da Altbau, Denkmalschutz etc.....)
Angefangen hat er bereits seit 10 Jahren. Der jetztige Stand der Dinge: Boden rausgerissen (vor ca. 6 Jahren), Deckenisolierung entfernt (ca. 2 Jahre) Kurz und bündig: Baustelle seit über 6 Jahren.
Als er 2005 bei uns einzog, versprach er, 1 Jahr und dann bin ich fertig mit dem Haus. Er hat bis heute!!!! noch nicht angefangen. Er fand immer wieder Ausreden, Bandscheibenvorfall, Armbruch, kein Geld (er will keinen Kredit aufnehmen :?: ) etc.
Thomas sagt schon gar nichts mehr und will von dem auch nichts mehr wissen. 1 Jahr lang hat Ingo nun umsonst, bis auf 90 € Nebenkosten, dort oben gewohnt. Seit dem 01.01.06 muß er nun 200 € plus NK zahlen. (Der Wohnung ist auch noch teilmöbiliert und hat ca. 57 qm. Davon benutzt er ca. 48 qm plus/minus.
Seit dem 07.10.06 wohnt jetzt auch seine neue Flamme oben. Er hat uns nicht einmal gefragt, es war eine Feststellung. Bianca zieht hier ein, nur damit ihr Bescheid wißt.
So, jetzt komm ich zu meiner Frage: Können wir in diesem Falle eine Mieterhöhung machen? Wenn ja, um wieviel Prozent können wir nun mehr verlangen?
Sorry, ist doch etwas lang geworden, danke für`s lesen.