Hallo
wie die anderen schon schrieben den Vermieter schriftlich mit fristsetung anschreiben ich rate dir ABER es per einschreiben mit rückschein zu machen kostet ca. 5 euro aber du bist auf der ganz sicheren eite und er kann nicht sagen das er nichts bekommen hat.
Was noch ganz wichtig ist du darfst nur die kaltmiete kürzen nicht die komplette miete also mit nebenkosten erst um 15 % wen die frist abgelaufen ist erneut eine stellen aber schon mit nachdruck das du rechtsanwalt mieterverein einschaltest und die kaltmiete um 25 % kürzt insgesamt nicht schon zu den 15 die die schon gemindert hast.
informiere ihn gleich im weiteren darüber das wen nichts passieren sollte du mit der minderung weiter machst bis er keine kaltmiete mehr bekommt.
das heisst dann um 50,75 und dann 100%.
Das ist dein gutes recht und er wird es sich überlegen ob er das riskiert.
einen kürze kündigungsfrist das kommt auf dein mietvertrag an mußt mal in dein klauseln schauen was da steht zu vertragsbruch bzw nicht einhalten von regeln oder so weiss jetzt nicht wie das heisst.
LG Ines ich hoffe ich konnte dir ein wenig helfen.